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租户拖欠租金的处理方法是什么

来源:达界科技

法律分析:租户拖欠租金的处理方法如下:

1、协商要求支付拖欠租金,租客没有搬出房屋,可以要求支付至搬出之日的租金,不写明确的日期和金额,租客已经自行搬出,可以要求至搬出之日的租金,不到一个月的租金按天折算;

2、调解不成的,可以向人民起诉。

根据《中华人民共和国民法典》规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出租人最好书面催收租金,并保留证据,防止承租人狡辩未收到催收通知。起诉时可以同时申请财产保全,扣押承租人的财产。但不能自行扣押其财产,强行赶出,此类措施只能由依法进行。审理后承租人不执行的,可以申请强制执行。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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